南昌九龙湖片区15.82亿成交3宗地

2019-11-08 11:20:30

来源标题:匿名

9月11日,南昌九龙湖区三处住宅用地在市场上出售,总面积130亩,起拍价约11.55亿元。该建筑起拍价为5317元/㎡,6264元/㎡,5544元/㎡,最高价为12300元/㎡(空白)。

最终,大邱2019032地块被“九松山河+江西国控”中标,成交价4.26亿元,底价7125元/㎡,溢价33.99%。

该地块位于红谷滩新区九龙湖区规划路以西、望城路(jlh502-d02地块)以南,土地面积44.848亩,土地性质为二类居住用地。体积比> 1.0且≤2.0。该地块起拍价约为3.18亿元,楼层起拍价为5317元/㎡。

根据转让条件,该地块上建的控制性房屋销售价格(平均价格)上限为12000元/㎡(空白房价)。此外,还需要一所规模为9个班级、占地面积不少于5500平方米的幼儿园。

据意见地产新媒体报道,江西铁路旅游房地产有限公司中标大邱2019033地块,投标价5.72亿元,底价9306/㎡,溢价48.56%。据了解,该公司由吕鑫和江西城头共同拥有。大邱2019034地块由联发集团南昌联虹房地产有限公司中标,投标价格为5.85亿元,底价为7170元/㎡,升水率为29.33%。

上述三块地以“限定房价和竞争性地价”的方式出售。地块中的商品住宅项目建筑面积为144㎡(含)且正在全面改造建设中。普通商品住宅建筑面积(小于144㎡)不低于住宅总建筑面积的70%。

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